Получил 26.02.20 судебную повестку представить доказательства по делу 2-150\2020 к заседанию 18.02.20 (почта россии.....). Посмотрел на сайте суда - заседания по делу 2-150\2020 18.02.20 и 20.02.20 отложены из-за постоянной неявки представителя истцов (которых более 80 человек).  Полагаю, это об установлении сервитута. В ДНП кто-либо занимается этим делом?

https://borovsky--klg.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=11266187&case_uid=27c40c75-49a2-4317-a3fe-bb26519bad36&delo_id=1540005&new=

Георгий Николаевич, приветствую!

Все под контролем. Суду надо оповестить всех Истцов. Юристы в курсе, все в теме. Ждем документы из Росреестра и БТИ. Просто надо всем получать эти повестки, чтобы Суд понимал, что Вы все живые. 

Добрый всем день! Или вечер!

ТСН СНТ "Солнечная слобода" продолжает активно взыскивать взносы в судебном порядке. Судя по последним имеющимся у меня материалам в составе ТСН всего 33 члена из общего количества участков - примерно 236. Им эта ситуация крайне удобна. Не знаю как в Калуге и Боровске, но в Москве в судах ситуация плачевная. Идея не платить ТСН в связи с платежами в ДНП провальна. Суды в основной массе проигрываются. Выигранные суды проигрываются уже в аппеляции, т.к. платежи ТСН не замещают, а дополняют платежи в ДНП. Платежи по своей сути разные.

Но сейчас появился шанс на другую стратегию защиты. Поправьте меня если что. 

Бесспорными в суде является факт владения (аренды) ТСН СНТ имущества (дороги, сети, забор и тд.). И по закону "О садоводстве" конечно все должны оплачивать его содержание. НО! Если мы в границах этого самого ТСН СНТ.

Администрация дер. Совьяки отменила решения об утверждении проекта межевания для ТСН СНТ "Солнечная слобода" с момента его издания. Т.е. получается что ТСН не может в суде доказать свои границы. Отсюда вытекает следующее.

Раз нет границ, значит вопрос пользования имуществом не может регулироваться законом "О садоводстве". Тут уже включаются простые нормы Гражданского кодекса, по которым ТСН СНТ должно пойти одним из следующих путей:

1. Заключить договор с ДНП, а ДНП соответственно включить расходы в членские взносы.

2. Заключить договоры с каждым владельцем участка.

3. При отказе заключать договор - взыскивать в суде обогащение, доказывая факт пользования имуществом. Для тех, кто участками не пользуется, это доказать невозможно.

Что на это скажете? У кого какой опыт в этом вопросе?

Добрый день, Анатолий Игоревич! Сайт действительно обновился, причем без каких либо затрат для ДНП. Что касается предложений по дальнейшей жизни поселка - приходите на Общее собрание. Ожидайте рассылки повестки в ближайшее время.

Что касается работы юриста ДНП, к сожалению, бюджет ДНП скромный и ДНП не может себе позволить нанимать сразу несколько юристов (или дорогостоящих юристов) для защиты своих интересов. При этом у Вас есть право нанять собственного юриста и платить ему из личных средств.