В данной ветке будет выкладываться официальное делопроизводство наших соседей и ДНП на предмет жизни в поселке. Письма, жалобы, требования и прочее, к различным юридическим лицам и органам власти, а также их ответы.

Эта ветка, в первую очередь, сделана для информирования жителей поселка «Солнечная Слобода». При этом, вы можете скопировать текст понравившегося обращения, вставить туда свои данные и отправить по соответствующему адресу.

При формировании постов огромная просьба избегать публикации персональных данных. Заменяйте их прочерками или стирайте. В случае ненамеренной публикации таких данных, администрация сайта и ДНП «Солнечная Слобода» ответственности не несет т.к. при регистрации на сайте вы согласились с личной ответственностью.

Еще огромная просьба указывать электронный или почтовый адрес, куда (откуда) было направлено письмо.

Спасибо.

Публикуя тексты – помогаем соседям.

Председателю ТСН-СНТ «Солнечная Слобода»

                                                                       Перфилову А.В.

                                                                       249035, г. Обнинск, ул. Усачева, д. 1, пом. 93

                                                                       От собственника домовладения №  __  в                                                                                                кадастровом квартале 40:03:023701

                                                                       _____________________.

                                                                       копия: Прокуратура Боровского района

                                                                       копия: ОМВД Боровского района

ЗАЯВЛЕНИЕ

об отказе в оплате счета на коммунальные услуги

            В мой адрес ежемесячно от имени Администрации ТСН-СНТ «Солнечная Слобода», зарегистрированного 29 декабря 2018 года по адресу: 249035, г.  Обнинск, ул. Усачева, д. 1, пом. 93, ИНН 4025453105 направляются платежные документы на оплату неких коммунальных услуг.

            Членом вашей организации я никогда не являлась и не являюсь, договор не заключала, персональные данные не предоставляла, согласие на обработку персональных данных не подписывала. Участок, собственником которого я являюсь, находится в пределах кадастрового квартала 40:03:023701, адрес моего земельного участка: Калужская область, район Боровский, в районе д. Бутовка, вид разрешенного использования «для дачного строительства».  В состав моего домовладения входит жилой дом с адресом: __________________________________________________________________Никакое ТСН-СНТ «Солнечная Слобода» в моем адресе не указано и не упоминается.

            Cт. 3 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" гласит: "территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории."

            Требования к планировке и застройке территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданий и сооружений определены СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений. Нормы проектирования» и СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан», утвержденных Министерством регионального развития РФ и Постановлением № 17 от 12 марта 2001 года Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу , внесшим изменения в вышеуказанные законодательные акты.

            Ст. 4.1 СНиП 30-02-97 гласит: «Организация территории садоводческого, дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого, дачного объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены органом местного самоуправления.

Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих, дачных объединений.»

            Согласно п. 1 ст. 24 217-ФЗ «Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.»

            Ст. 5.4 СНиП 30-02-97 гласит: «Земельный участок, предоставленный садоводческому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).»

            На основании Приложения Приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 04.02.2019) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995) земли  общего назначения должны иметь вид разрешенного использования «земельный участок общего пользования» (код 13).

            Согласно официальному ответу Администрации Боровского района №4207/01-09 от 21.06.2018 г. «План организации планирования территории в адрес администрации не предоставлялся».

            Согласно официальному ответу Администрации Боровского района №1568/01-09 «документация, разрешающая проведение строительных работ на территории поселка, документация о вводе объектов в эксплуатацию, документация подтверждающая и утверждающая границы поселка, а также документация подтверждающая границы земель общего пользования, администрацией муниципального образования района Боровский район не принималась и не утверждалась».

            По данным Карты градостроительного зонирования МО СП деревня Совьяки (приложение к Правилам землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение д. Совьяки Боровского района Калужской области) территория, где находится мое домовладение, выделана, как кадастровый квартал, в пределах которого имеются территории общего пользования.

            Согласно ст. 1 п. 12 Градостроительного Кодекса РФ «территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

            Согласно п.12. ст. 85 Земельного кодекса РФ "Земли общего пользования - это объективно существующая категория участков, которые не могут быть приобретены в чью-либо частную собственность".

            Действующий до 01.01.2019 года закон N 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» отдельно не регламентировал понятие «территория ведения гражданами садоводства или огородничества».

            1 декабря 2009 года в установленном порядке было создано ДНП «Солнечная Слобода», членом которого я являюсь с сентября 2017 года.

             В терминах ФЗ-66 п. 4 ст. 4 «В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.»

            В терминах ФЗ-217  «имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

            Исходя из вышеизложенного, границы территории поселка отсутствуют, как того требует ст. 3 217-ФЗ и иные нормативные акты,  земельные участки общего назначения отсутствуют, как того требует п. 1 ст. 24 217-ФЗ, иные законы и нормативные акты. Члены ДНП не вносили членские и целевые взносы на создание или приобретение имущества ООО «БУК», за которое ТСН-СНТ «Солнечная Слобода» требует с меня оплату коммунальных услуг.  В связи с этим, имущество третьего лица, находящегося в пределах кадастрового квартала 40:03:023701, которое не создавалось и не приобреталось на членские или целевые взносы собственников и членов ДНП «Солнечная Слобода», не может считаться имуществом общего пользования, а земельные участки третьего лица, коммерческой структуры с видом разрешенного использования «для дачного строительства» в отсутствии границ территории, не могут считаться «земельными участками общего назначения».

            В связи с этим на территории кадастрового квартала 40:03:023701 могут находиться несколько некоммерческих объединений граждан, созданных на основании ст. 123.12 ГК РФ и имущество третьего лица, коммерческой структуры ООО «БУК» не может считаться имуществом общего пользования. Требовать плату ТСН-СНТ «Солнечная Слобода» может только с членов своей организации, которые принимали те или иные решения.

            Я членом вашей организации не являюсь, договор не заключала, поэтому требовать с меня плату за содержание имущества третьего лица, коммерческой структуры ООО «БУК», которую ТСН-СНТ «Солнечная Слобода» взяла в аренду, Администрация ТСН-СНТ «Солнечная Слобода» не может. 

            Кроме того, ни ТСН-СНТ «Солнечная Слобода», ни ООО «БУК» не являются управляющими компаниями, не имеют лицензий, дающих им право взывать с меня плату за коммунальные услуги.

            Также информирую, что на поставку газа и техническое обслуживание газового оборудования у меня заключен договор с «Газпром Межрегионгаз Калуга», а электрической энергии с ПАО «Калужская Сбытовая Компания».

            Структура тарифа утверждена по электрической энергии Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 02.03.2019) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") (с изм. и доп., вступ. в силу с 19.03.2019), по газу Постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021 (ред. от 21.02.2019) "О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации" (вместе с "Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации").

            Согласно разъяснений Президиума ФАС России от 13.09.2017 N 12 "О применении положений антимонопольного законодательства в отношении владельцев объектов электроэнергетики, в том числе не соответствующих критериям отнесения владельцев объектов электросетевого хозяйства к территориальным сетевым организациям" (утв. протоколом Президиума ФАС России от 13.09.2017 N 19) «собственники систем электроснабжения (собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя) в соответствии с пунктом 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 (далее — ПНД), не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для  потребителя и требовать за это оплату.

            В соответствии с частью 1 статьи 9.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП) нарушение правил (порядка обеспечения) недискриминационного доступа или установленного порядка подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям, либо нарушение собственником или иным законным владельцем объекта электросетевого хозяйства правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до сорока тысяч рублей, на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.»

            Согласно ст. 9 закон РФ "О недрах" от 21.02.1992 N 2395-1 (последняя редакция) «Права и обязанности пользователя недр возникают с даты государственной регистрации лицензии на пользование участком недр, при предоставлении права пользования участком недр на условиях соглашения о разделе продукции - с даты вступления такого соглашения в силу.»

      Согласно п. 3 ст. 11  Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ (последняя редакция) «Собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей».

            Согласно п. 1 ст. 37 Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007 N 257-ФЗ (последняя редакция) «Решение об использовании автомобильной дороги или участка автомобильной дороги на платной основе может быть принято при условии обеспечения возможности альтернативного бесплатного проезда транспортных средств по автомобильной дороге общего пользования либо при условии обеспечения возможности альтернативного бесплатного проезда до ввода в эксплуатацию строящейся или реконструируемой платной автомобильной дороги или используемого на платной основе участка автомобильной дороги.

            При таких обстоятельствах и руководствуясь законодательством РФ ТСН-СНТ «Солнечная Слобода» на основании договора аренды имущества с ООО «БУК» и ООО «БУК», как владелец имущества в пределах кадастрового квартала 40:03:023701, не имеют право выставлять счета за коммунальные услуги, запрещать, ограничивать или вводить плату за переток энергии, газа, воды и водоотведения, а также пользование автомобильной дорогой и проездами на платной основе.

            Я вношу плату в ДНП «Солнечная Слобода» в размере и на основании решения Общего собрания от 23 мая 2015 года за пользование общей электрической энергией, оплачиваемых ДНП «Солнечная Слобода» на основании счетов ПАО «Калужская Сбытовая Компания», на текущее содержание, ремонт, благоустройство имущества общего пользования, создаваемого с 2009 года, а также для обеспечения социально-хозяйственных условий проживания и благоприятного ведения мной садоводства в соответствии с видом разрешенного использования моего домовладения.

Дата:   _______________________             Подпись ___________________/ _____________ /

Председателю ________________

_____________

От собственника участка № ____________

______________

Заявление.

Прошу демонтировать камеру видеонаблюдения, которая направлена на детскую площадку. Это объясняется тем, что я не хочу, чтобы неустановленные лица наблюдали за моими детьми в неясных (возможно сексуальных) целях.

«__» ___ 2019 г.

______________________

В Прокуратуру Боровского района

Прокурору Егорову Александру Владимировичу

249010, Калужская область, г. Боровск, ул. Ленина, д. 13

от ______________________

____________________________________

Телефон +7 ____________

e-mail ________________

ЖАЛОБА

Я, __________________являюсь жительницей поселка «Солнечная Слобода» номер участка __, заявитель по данной жалобе. Я обнаружила два своих изображений (видеозаписи) опубликованные 12 августа 2019 года в публичном телеграм-канале ТСН СНТ «Солнечная Слобода» @Sunsloboda (скриншот сообщения и файлы видеозаписей представлены в приложении).

Данные видеозаписи были сделаны без моего разрешения вечером 10 августа на территории поселка «Солнечная Слобода» по адресу Калужская область, Боровский район в районе деревни Бутовка, кадастровый квартал 40:03:023701, что не является публичным местом или местом для открытого посещения.  На территории поселка установлен пропускной режим и земельные участки находятся в частной собственности.

Съемку производили председатель ТСН СНТ «Солнечная Слобода» ________. участок № ___ (он виден на одном из видео) и член   ТСН СНТ «Солнечная Слобода» _______________.

Телеграм-канал @Sunsloboda (https://t.me/sunsloboda) является официальным публичным средством распространения информации ТСН СНТ «Солнечная Слобода», о чем  заявлено на их сайте, по адресу https://sunsloboda.ru/4owners/ (скриншот в приложении), а также это понятно из информации, представленной в данном канале. Информацию там размещают либо Председатель ТСН СНТ «Солнечная Слобода» _________ либо с его согласия и по поручению. На это средство распространения информации на данный момент подписано 40 человек.

В соответствии с абз. 1 ст. 152.1 ГК РФ обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина.
Статья 152.1 ГК РФ содержит в себе условия, при наличии которых согласие для использования изображения гражданина не требуется. В соответствии с пунктами 1, 2 и 3 указанной статьи согласие не требуется в случаях, когда:
1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;
2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;
3) гражданин позировал за плату.
Список является исчерпывающим, и расширению не подлежит.

Свое согласие ни на съемку, ни на публикацию видеозаписей я не давала.

Председателем ТСН СНТ «Солнечная Слобода» _______________. о публикации моего изображения и видеозаписей я предупреждена не была.

Данные видеозаписи используется в целях очернения меня в глазах соседей, дискредитации моей чести, репутации и достоинства. Кроме того эти видеозаписи (и их распространение) нарушают мое право на частную жизнь. Также, я опасаюсь дальнейшего распространения данных или других видеозаписей с моим изображением в сети интернет вышеуказанными гражданами.

В соответствии с ч. 1 ст. 150 ГК РФ к нематериальным благам относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Согласно ст. 21 Федерального закона "О прокуратуре РФ" предметом прокурорского надзора является: соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций; соответствие законам правовых актов, издаваемых перечисленными выше органами и должностными лицами.
На основании ст. 27 Федерального закона "О прокуратуре РФ" в круг полномочий прокурора входят следующие функции: рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина; разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод; принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба. 
Согласно ст. 2 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.
На основании ст. 4 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" под жалобой понимается просьба гражданина о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц.
На основании изложенных выше обстоятельств и статей 21, 27 Федерального закона "О прокуратуре РФ", статей 2, 4 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации",

ПРОШУ:

1. Рассмотреть данную жалобу по существу.
2. Провести проверку на наличие факта незаконного использования и распространения изображения гражданина (видеозаписи) ТСН СНТ «Солнечная Слобода» находящегося по адресу Калужская область, Боровский район в районе деревни Бутовка, кадастровый квартал 40:03:023701 в лице председателя _______________.
3. Привлечь виновных лиц к ответственности, предусмотренной действующим законодательством.
4. Информировать меня о результатах проверки и принятом решении в письменной форме по адресу:  __________________________ и по электронной почте _______________.

Приложение:
1. Скриншот сообщения из телеграм-канала @Sunsloboda

2. Файлы видеозаписей, размещенные в публичном доступе (2 шт.)

3. Скриншот сайта ТСН СНТ «Солнечная Слобода», где указана ссылка ни их публичный телеграм-канал @Sunsloboda

«__» _____ 2019 г. ____________ /________./

Председателю ТСН-СНТ «Солнечная Слобода»

                                                                       Перфилову А.В.

                                                                       249035, г. Обнинск, ул. Усачева, д. 1, пом. 93

                                                                       От собственника дома №  ____  в кадастровом                                                                         квартале 40:03:023701

                                                                       ___________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о запрете использования и передачи персональных данных

            Согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О персональных данных» персональными данными является любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъект персональных данных).

            В мой адрес ежемесячно от имени Администрации ТСН-СНТ «Солнечная Слобода» направляются платежные документы, где указываются мои персональные данные в виде фамилии, имени и отчества, места проживания и владения имуществом, кадастровым номером имущества и т. д.

            В соответствии с п. 2 ст. 3 ФЗ «О персональных данных» оператор — это государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных  данных, подлежащих обработке, действия (операции) совершаемые с персональными данными.

            Согласно реестра операторов, осуществляющих обработку персональных данных, размещенного на сайте Федеральной службы под надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (http://www.rkn.gov.ru/personal-data/register/) данные вашей организации отсутствуют. 

            В связи с этим ТСН-СНТ «Солнечная Слобода» не имеет право осуществлять сбор и обработку персональных данных, мною персональные данные вам не предоставлялись, согласие не подписывалось,  я никогда не являлась и не являюсь членом вашей организации.

            В связи с указанными обстоятельствами, и руководствуясь ст. 7 ФЗ «О персональных данных» я вам:

ЗАПРЕЩАЮ

1.      Использование моих персональных данных в любых целях

2.      Передачу таких данных третьим лицам

Дата:   _______________________             Подпись ___________________/ _____________ /